Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 10

Größe 273 m²

99310 Arnstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1911

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1912 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit der Funktionalität modernen Wohnens. Auf einem großzügigen Grundstück von 860 Quadratmetern gelegen, bietet dieses Anwesen mit seinen drei Etagen und zehn Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie und lädt zum Leben und Wohlfühlen ein.Mit einer Wohnfläche von 273 Quadratmetern und einer Nutzfläche von insgesamt 380 Quadratmetern eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten der Raumgestaltung. Fünf Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte für jeden Bewohner, während drei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und/ oder Dusche und Fenstern, für Komfort im Alltag sorgen. Die Einbauküchen bilden das Herzstück für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Der Charakter dieses Altbaus wurde über die Jahre hinweg bewahrt und durch die Modernisierung im Jahr 2001 behutsam an zeitgemäße Bedürfnisse angepasst. Die gepflegte Substanz spiegelt die Liebe zum Detail wider, die in diesem Haus steckt. Fertigparkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter jedes einzelnen Zimmers.Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen, während der Keller und ein praktischer Abstellraum ausreichend Stauraum bereitstellen. Ein Wasch- und Trockenraum erleichtert den Haushalt. Der Kamin verspricht gemütliche Abende und verbreitet wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben und sorgt zuverlässig für Behaglichkeit.Der eigene Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Hier lassen sich sonnige Nachmittage genießen und laue Sommerabende ausklingen.Diese Villa steht seit Mai dieses Jahres bereit für neue Bewohner, die ein Zuhause mit Geschichte und Seele suchen, das gleichzeitig allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.

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