Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

33098 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Baujahr: 1945

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das markante Mehrfamilienhaus am Busdorfwall 18 prägt seit über 100 Jahren das Stadtbild.Um die Jahrhundertwende in massiver, klassischer Bauweise errichtet, wurde es nachden Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs in den 50er Jahren sorgfältig wiederaufgebautund in den folgenden Jahrzehnten modernisiert.Heute präsentiert sich das zentral gelegene Gebäude als exklusive Wohnimmobilie mit fünfEigentumswohnungen, teils mit Gartenanteilen und Garage. Ein durchdachtes Sanierungskonzeptverbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung: Die Fassade erhältein elegantes Farbkonzept, Fenster und Türen werden hochwertig erneuert, die Wärmeversorgungerfolgt künftig über eine energiesparende Holzpelletsheizung. Im Inneren setzenedle Holzböden, sorgfältige Wand- und Deckengestaltung mit Stuckelementen sowiemoderne Bäder mit Markenobjekten stilvolle Akzente. Auch das Treppenhaus wird behutsamim Altbaucharakter überarbeitet - unter Einhaltung aktueller Standards. So entstehteine Immobilie, die Geschichte, Lage und hochwertige Wohnqualität in idealer Weisevereint.

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