Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 8
Größe 204 m²
47809 Krefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Charme der Jahrhundertwende auf modernen Wohnkomfort trifft. Dieses im Jahr 1910 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus besticht nicht nur durch seine markante Klinkerfassade und die einladende rote Haustür, sondern vor allem durch ein Platzangebot, das seinesgleichen sucht.Mit 208 m² Wohnfläche und zusätzlich 180 m² perfekt nutzbarer Fläche bietet diese Immobilie unzählige Möglichkeiten: Ob für die große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenprojekt - hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen.Die Highlights im ÜberblickSubstanz & Technik:- Fassade: Hochwertiger Klinker, 2015 neu gestaltet.- Dach: 2011 komplett erneuert, inklusive Dämmung und modernen Dachfenstern.- Fenster: 2-fach verglast (Einbau 2004), für eine solide energetische Basis.- Neue Niedertemperatur-Gastherme (Einbau 2024)Wohnkomfort:- Bäder: Alle Badezimmer wurden vollständig saniert und modernisiert.- Küche: Hochwertige Einbauküche mit neuen Markengeräten - bereit für Ihre Kochabende.- Wellness im eigenen Haus: Im Keller erwartet Sie seit 2017 eine eigene Bio-Sauna sowie ein Ruheraum mit Dusche.Garten-Paradies (495 m² Grundstück):- Outdoor-Living: Genießen Sie die überdachte Terrasse (Baujahr 2016) bei jedem Wetter.- Pflegeleicht & Smart: Eine automatische Bewässerungsanlage, ein eigener Brunnen und ein Mähroboter nehmen Ihnen die Arbeit ab, sodass Sie nur noch genießen müssen.Fazit: Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Hier wurde über Jahrzehnte hinweg mit Liebe zum Detail investiert und instand gehalten. Einziehen, aufatmen und den Freiraum genießen!So funktioniert es
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