Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 6
Größe 136 m²
57648 Unnau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1928 befindet sich in Unnau-Korb und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche sowie ca. 93 m² Nutzfläche ein überzeugendes Platzangebot für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter 4 gut nutzbare Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Die vorhandenen Bodenbeläge sowie die flexible Raumaufteilung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und bieten eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.Ein besonderes Plus ist der sehr gut erhaltene Bruchsteinkeller, der mit Raumhöhen von mind. 2,40m zusätzliche Nutzflächen bereithält für Hobby, Weinkeller, Vorrat und Hauswirtschaft. Die an die beiden Kellerausgänge angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft mit dem Blick ins Tal der Nister einen angenehmen Bereich für entspannte Stunden, Grillabende oder Familienzeit im Garten.Das ca. 460 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und gärtnerische Gestaltung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides, gepflegtes Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial - eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Substanz, Raum und eine gewachsene Wohnlage legen.RAUMAUFTEILUNG:KELLERGESCHOSS:Flur, Keller 1, Keller 2, Waschküche, ehemaliger Stall, Heizung/ÖllagerERDGESCHOSS:Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, BadDACHGESCHOSS:Galerie, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Speicher (nicht ausgebaut)