Kaufpreis 319.000 €

69168 Wiesloch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 530 m² in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Vorgesehen ist eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie einem Satteldach mit einer Dachneigung von 18-35°. Die baurechtlichen Kennzahlen sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 vor.Das vorhandene Baufenster mit einer möglichen Größe von ca. 11,90 m x 8,90 m ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Daraus ergibt sich - abhängig von der individuellen Planung - eine potenzielle Wohnfläche von etwa 170 m².Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und bietet dadurch zusätzlichen Komfort sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.Gemeinsam mit unserem erfahrenen Baupartner haben Sie die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein qualitativ hochwertiges, in Deutschland gefertigtes Einfamilienhaus zu realisieren. Die Ausführung kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - vom Ausbauhaus über technisch fertig bis hin zur nahezu schlüsselfertigen Lösung. Auch Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich individuell an Ihre Vorstellungen anpassen.Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

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