Kaufpreis 475.000 €

85301 Schweitenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026

Objektbeschreibung

In einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil von Schweitenkirchen präsentiert sich dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück als seltene Gelegenheit für Familien und Bauherren. Die idyllische, naturnahe Umgebung verbindet erholsame Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung: Damit entsteht ein Ort, an dem sich architektonische Visionen ebenso verwirklichen lassen wie der Wunsch nach einem naturnahen, hochwertigen Lebensmittelpunkt aus Natur, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.Die Lage in zweiter Reihe verleiht dem Grundstück eine besondere Exklusivität. Das rechteckige, voll erschlossene Grundstück ist kurzfristig bebaubar und bietet eine hohe Flexibilität für individuelle oder projektorientierte Vorhaben. Mit der Möglichkeit, bis zu vier Wohneinheiten zu realisieren, eignet sich das Grundstück sowohl für hochwertige Einfamilienhauslösungen als auch für Doppelhäuser, Reihenhauskonzepte oder ein elegantes Mehrfamilienhaus. Eine Teilung - etwa für zwei Einfamilienhäuser - ist ebenfalls denkbar und erweitert das Spektrum möglicher Nutzungsszenarien - die Grundflächenzahl beträgt 0,3 .Ein bereits genehmigter Bauplan für einen modernen Bungalow liegt vor und kann bei Interesse übernommen werden. Ebenso ein Freiflächengestaltungsplan eines Naturgarten Landschaftsarchitekten. Damit gewinnen Sie einen wertvollen zeitlichen Vorteil und erleichtert den Einstieg in die konkrete Planung.

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