Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 5

Größe 98 m²

02956 Rietschen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1935 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.341 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Davon sind laut Vertrag ca.1441 m² verpachtet.Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse.In einigen Bereichen des Hauses sind Feuchtigkeits- bzw. Schimmelspuren an Wänden vorhanden, die vermutlich auf eine eingeschränkte Luftzirkulation durch unmittelbar davorstehende Möbel zurückzuführen sind. Diese Bereiche sollten im Zuge einer Renovierung fachgerecht überprüft und instand gesetzt werden. Trotz dieses Sanierungsbedarfs bietet das Haus eine gute Grundlage, um mit entsprechenden Maßnahmen ein ansprechendes und gemütliches Wohndomizil zu schaffen.Dieses Einfamilienhaus mit einer soliden Bausubstanz hält ein außergewöhnlich großes Grundstück vor sowie viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen vorzunehmen.Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives Nebengebäude mit Garage, weiteren Nutzungsflächen für Geräte oder Lagezwecke sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen.Abgerundet wird das Angebot durch eine kleine überdachte Terrasse hinter dem Haus, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet.

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