Kaufpreis 406.650 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

77756 Hausach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage in Hausach! Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise, KfW 55 und eine stilvolle Ausstattung auf höchstem Niveau.Das Objekt wird im Jahr 2026 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei werden nicht nur sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) erneuert, sondern auch Fenster, Dach, Fassade und die Innenräume komplett modernisiert. Die Wohnung im Dachgeschoss zeigt sich anschließend in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept.Die Dachgeschosswohnung ist ca. 83 m² und in 3-Zimmer eingeteilt. Sie verfügt über einen Balkon mit Panoramablick, einen Keller und einer Garage.Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen (Vinyl, Fliesen), Fußbodenheizung sowie einem Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine elegante Kombination aus Komfort und Wohnqualität.Zusätzlich gehört zu der Dachgeschosswohnung ein separater Kellerraum sowie eine Garage.Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Technikraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich im Umbau.Sie eignet sich zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.Zuzüglich PV Anlagen-Anteil: € 3.666,67und Garage: € 10.000,00

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