Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 12

Größe 344 m²

51515 Kürten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser hier angebotene Grundbesitz besteht aus einem Haupthaus und zwei Erweiterungsbauten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1107 m². Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf zwei im Hauptgebäude sowie jeweils einer in den Erweiterungsbauten. Aufgrund des Ursprungsbaujahres um 1910 ist die Deckenhöhe im linken Gebäudeteil geringer. Dies trägt zur Gemütlichkeit bei. Die Immobilie ist dank laufender Instandhaltung in einem modernen und gepflegten Zustand. Beheizt wird über Nachtstromspeicherheizungen und Warmwasser gibt es über Durchlauferhitzer. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus. Auch wurde die gesamte Liegenschaft mit einer Dämmfassade isoliert. Im Rahmen eines neuen Energiekonzeptes stehen damit alle Möglichkeiten zur Verfügung. Die Holzfenster haben eine Doppelverglasung und Rollläden. Der Kamin im mittleren Gebäudeteil wertet die Immobilie zusätzlich auf. Mit drei Garagen und drei Außenstellplätzen ist auf dem großzügigen Grundstück für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Egal, ob Sie die perspektivische Eigennutzung im Fokus haben oder einen regelmäßigen Mietertrag bevorzugen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Ortstermin.

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