Kaufpreis 1.029.000 €

83700 Rottach-Egern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage von Rottach-Egern bieten wir Ihnen ein ca. 425 m² großes Baugrundstück mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial an.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Anbindung - ein ideales Investment sowohl für Bauträger als auch für Investoren.Bereits vorhanden ist ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2020, der den Neubau eines Personalhauses mit 11 Wohneinheiten genehmigt. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist dieser bis 12/2027 gültig. Damit eröffnet sich Ihnen die Chance, ein Projekt umzusetzen, das den aktuellen Bedarf in der Region perfekt trifft: Mitarbeiterwohnungen für Hotellerie, Gastronomie oder Pflegeeinrichtungen sind hier besonders gefragt.Die Highlights im Überblick:- Grundstücksgröße: ca. 850 m² (noch zu vermessende Teilfläche)- Bauvorbescheid aus 2020: Neubau eines Personalhauses mit 11 Wohneinheiten (gültig bis 12/2027)- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rottach-Egern- Hohe Nachfrage nach Personalwohnungen in der Region- Hervorragende Anbindung an Tegernsee, Ortszentrum und öffentliche Verkehrsmittel- Weitere Nutzungen möglich - Muss mit dem Bauamt abgestimmt werden!Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Regionen Bayerns ein nachhaltiges und zukunftssicheres Projekt zu realisieren.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Unterlagen zu und unterstützen Sie bei allen Schritten bis zur erfolgreichen Umsetzung.

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