Kaufpreis 1.029.000 €
83700 Rottach-Egern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Rottach-Egern bieten wir Ihnen ein ca. 850 m² großes Baugrundstück mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial an.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Anbindung - ein ideales Investment sowohl für Bauträger als auch für Investoren.Aktuell wird ein Bauvorbescheid für die Errichtung eines Doppelhauses vorbereitet. Nach derzeitigem Planungsstand ist eine Bebauung mit ca. 16 x 11 Metern (Gesamtmaß) sowie Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (E + 1 + D) vorgesehen.Darüber hinaus liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2020 für den Neubau eines Personalhauses mit 11 Wohneinheiten vor, welcher nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt noch bis 12/2027 gültig ist.Damit eröffnet sich Ihnen eine außergewöhnlich flexible Ausgangssituation:- Realisierung eines Doppelhauses für Eigennutzer oder Verkauf- Umsetzung eines Personalwohnprojekts mit hoher Nachfrage in der Region- Weitere Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich behördlicher AbstimmungDie Highlights im Überblick:- Grundstücksgröße: ca. 850 m²- Bauvorbescheid (2020): Personalhaus mit 11 Einheiten (gültig bis 12/2027)- Neuer Bauvorbescheid für Doppelhaus (16 x 11 m, E + 1 + D) in Vorbereitung- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rottach-Egern- Hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Mitarbeiter- Hervorragende Anbindung an Tegernsee, Ortszentrum und InfrastrukturDieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Regionen Bayerns ein vielseitig nutzbares und zukunftssicheres Projekt zu realisieren.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Unterlagen zu und begleiten Sie bei Bedarf auch bei der weiteren Projektentwicklung.Ähnliche Angebote
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