Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 5
Größe 213 m²
42719 Solingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Licht. Raum. Rückzug. - Ein Haus mit Terrasse in ruhiger HinterhoflageDieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern ein echtes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und Lebensqualität. In einem charmanten Hinterhof mitten in Solingen gelegen, bietet es auf zwei Ebenen ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept.Auf ca. 213 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 3 Bäder, eine separate Küche sowie zahlreiche Rückzugsorte - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Individualisten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden und entspannten Abenden ein.Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und weiteren Bädern, die Privatsphäre und Alltag optimal verbinden. Abstellflächen auf beiden Etagen sorgen für Ordnung - ein Keller ist nicht erforderlich.Das Haus befindet sich in gepflegtem, jedoch renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch Raum für individuelle Gestaltung und nachhaltige Wertentwicklung. Ein Personenaufzug im Gebäudekomplex erhöht den Wohnkomfort, auch wenn dieser nicht direkt ins Haus führt.Die ruhige, grüne Lage überzeugt bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an ÖPNV und A46 ist ideal für Pendler.Ein besonderer Mehrwert: Das Grundstück kann grundsätzlich auch als Bauland genutzt werden und eröffnet - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - zusätzliches Entwicklungs- und Neubaupotenzial. Ob als Familiendomizil oder Kapitalanlage in gefragter Lage - dieses Objekt bietet Substanz, Perspektive und echtes Potenzial.Es haben bereits erste mündliche Abstimmungen mit der Stadt stattgefunden, in deren Rahmen die grundsätzliche Möglichkeit erörtert wurde, auf dem Grundstück ein weiteres Objekt zu realisieren.Ähnliche Angebote
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