Kaufpreis 1.380.000 €
Zimmer 3
Größe 174 m²
10627 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten wird klar: Diese Neubau-Wohnung folgt keinen Standards. Rund 174 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume, ein nahezu 80 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, drei Terrassen und eine private Sauna schaffen ein Zuhause, das Großzügigkeit, Luxus und Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet. Ein Grundriss, der repräsentatives Wohnen und private Rückzugsorte elegant voneinander trennt. Dieses Angebot ist geschaffen für Menschen, die keine Kompromisse eingehen. Mit so großzügiger Belichtung, dass aus jedem Winkel der weite Blick in den Himmel und über die Dächer der Stadt schweift. Die erste der zwei Dachterrassen in Loggia-Ausführung erweitert den Wohnraum vom Essbereich nach außen. Der Kamin und die knapp 3 m Deckenhöhe sorgen zusätzlich für einen repräsentativen und einladenden Wohnbereich. Die offene, großzügige Designküche kommt mit Miele-Geräten, Induktionsfeld und Weinkühlschrank. Sie wollen Gäste empfangen, bewirten und beeindrucken? Hier finden Sie den Raum und die Ausstattung dafür! Der private Bereich ist klar durch den Flur vom Rest der Wohnung getrennt. Auf halbem Flur liegen das Gäste-WC, die Garderobe und der Hausanschlussraum. Dahinter schließt sich das Gästezimmer mit Bad en suite an. Der Weg zum Master-Schlafzimmer, Ankleide sowie zum Master-Bad am Ende des Flures ist von wandbündigen Bodenflutern erleuchtet. Dieser privateste Bereich ist abgeschlossen vom Rest der Wohnung und mit rund 54 m² ausreichend dimensioniert. Das Highlight ist hier sicherlich das Bad, das auf rund 20 m² mit separierter, gemauerter Dusche, abgeschlossenem WC, einer extragroßen Badewanne, doppeltem Waschtisch und Dornbracht Armaturen ausgestattet ist. In der großzügigen Sauna finden bis zu 5 Personen Platz. Abkühlung verschaffen Sie sich auf der zweiten Dach-Loggia, ohne dabei selbst gesehen zu werden. Für die gewünschten Temperaturen sorgt in kalten Monaten eine effiziente Wärmepumpe, unterstützt durch die PV-Anlage auf dem Dach. In den warmen Monaten sorgt die Kühlfunktion für angenehme Frische und ein entspanntes Raumklima. Sie wollen noch mehr Exklusivität? Nach Absprache wird Ihnen eine Aufdachterrasse zusätzlich zur Verfügung gestellt. Vom Essbereich aus betreten Sie über eine Treppe bis zu 53 m² Freifläche auf dem Dach, mit 360-Grad-Blick über den sicher schönsten Bezirk Westberlins.Selbstverständlich sind die ersten Bilder gestaged und ein Vorschlag, wie diese Wohnung aussehen kann. Fordern Sie das vollständige Exposé an für sämtliche Bilder der Wohnung im jetzigen, einzugsfertigen Zustand.