Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
45131 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Rüttenscheid: Urbaner Charme trifft auf BestlageMitten im pulsierenden Herzen von Rüttenscheid, dort wo Essen am lebendigsten ist, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung - eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Bestlage zu erfüllen. In einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Schritte von der beliebten "Rü" entfernt, verbindet dieses historische Gebäude zeitlose Altbau-Eleganz mit modernem Wohnkomfort.Wohnqualität mit FlairSobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie eine helle Wohlfühlatmosphäre. Die hohen Decken und großen, lichtdurchfluteten Fenster mit neuer 3-fach-Verglasung lassen die Räume strahlen und sorgen für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Die gepflegten Räumlichkeiten überzeugen durch:Zeitloses Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne für entspannte Stunden.Moderne Technik: Neue Elektroheizkörper sorgen bereits in fast allen Räumen für behagliche Wärme.Hochwertige Küche: Die separate Küche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und lädt zum Kochen ein.Funktionalität im Alltag: Diese Wohnung ist ein echtes Raumwunder. Kluge Stauraumlösungen, wie der praktische Abstellraum im Treppenhaus und ein eigener Keller, sorgen dafür, dass Sie Ihren Wohnraum vollflächig genießen können. Für zusätzlichen Komfort im Alltag stehen Ihnen gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Wäsche zur Verfügung.Das Beste aus zwei Welten: Während direkt vor Ihrer Haustür das urbane Leben mit Biosupermärkten, gemütlichen Cafés und exklusiven Boutiquen spielt, bietet der charmante Hinterhof einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier genießen Sie eine Ruhe, die man in einer solch zentralen Lage selten findet.Einzugsbereit nach Absprache: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, was den gepflegten Zustand unterstreicht. Besonders attraktiv für Sie als Eigennutzer: Der bestehende Mietvertrag kann kurzfristig aufgelöst werden und endet spätestens zum 31.08.2026. Somit steht Ihrem zeitnahen Einzug und der Verwirklichung Ihrer Wohnträume in Essens begehrtester Lage nichts im Wege.Sichern Sie sich ein Stück Rüttenscheider Lebensqualität. Ein Zuhause mit Geschichte, Flair und Charakter wartet auf Sie - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Ähnliche Angebote
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