Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
Größe 170 m²
99310 Arnstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Arnstadt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, durchdachte Details und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Hier finden Familien oder Menschen mit hohem Platzbedarf ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Garderobenbereich, der ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Stauraum bietet. Eine praktische Gäste-Toilette ist ebenfalls vorhanden.Herzstück dieser Etage ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, das ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl vermittelt. Die angrenzende Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über einen kleinen Wintergarten direkt in den herrlich pflegeleichten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt.Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügig geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie mit einem zur Lichtschalterserie passenden Einbauradio - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich zwei vollwertige Wohnräume, ideal als weitere Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereiche.Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet hier nochmals vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Räumen zur Lagerung oder für Hobbys befinden sich im Keller ein weiteres Bad sowie eine separate Toilette. Besonders praktisch ist der überdachte Wäscheplatz und Zugang vom Keller in den Garten sowie zum PKW-Carport, was den Alltag spürbar erleichtert.Dieses Haus besticht durch seine Großzügigkeit, seine klare Struktur und die vielen Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz, Komfort und eine angenehme Wohnlage in Arnstadt zu schätzen wissen.Und hier noch ein paar weitere Daten zum HausDas Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert:Das Dach wurde neu gedeckt.Die Fassade wurde vor ca. einem Jahr neu gestrichen.Das PKW-Carport ist neu errichtet.Das Haus ist gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.Die Fenster sind ca. 10 Jahre alt.Der Kamin verfügt über eine gültige Zulassung, der Kamineinsatz ist neu und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Immobilie.Zudem bleiben weitere nützliche Einbauschränke im Haus und bieten praktischen Stauraum.Diese Investitionen und Ausstattungsmerkmale unterstreichen den sehr guten Gesamtzustand der Immobilie und ermöglichen einen zeitnahen, komfortablen Einzug ohne größeren Renovierungsbedarf.So funktioniert es
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