Kaufpreis 485.000 €
Größe 316 m²
24939 Flensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus An der Bergmühle 1 befindet sich in nördlicher Lage von Flensburg und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Das im Jahr 1904 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme und eine nachhaltige Vermietungssituation.Das Objekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² und 48 m². Die Grundrisse sind funktional geschnitten und sprechen insbesondere Singles und Studenten an. Sämtliche Wohnungen sind vollständig vermietet, was für eine stabile und kontinuierliche Einnahmesituation sorgt. Die Nettomieteinnahme beträgt p.a. 35.100,00 €.Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über Fernwärme, was eine effiziente, zeitgemäße und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet.Ähnliche Angebote
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