Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit ruhig gelegenem Sonnenbalkon

Diese wunderschöne, vor fünf Jahren kernsanierten 3-Zimmerwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das moderne Badezimmer mit eleganter Wandheizung und stilvoller Ausstattung lässt keine Wünsche offen.Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht das Kochen zum Vergnügen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Ost-Balkon lädt zum Entspannen ein. Auf dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden - geschützt durch eine elektrische Markise.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für Paare oder kleine Familien, sondern auch hervorragend als Wohngemeinschaft. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während der großzügige Wohnbereich als gemeinsamer Mittelpunkt dient - perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches WG-Leben.Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme, was für Effizienz und Nachhaltigkeit steht.Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Der gepflegte Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.