Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 2

Größe 95 m²

66538 Neunkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in der Marktstraße in Neunkirchen und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung sowie den nahezu hausähnlichen Charakter.Aufgrund der Hanglage des Gebäudes gelangen Sie über eine außenliegende Treppe zur Wohnung. Der Zugang erfolgt anschließend über eine separate Eingangstür, wodurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre entsteht.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet durch den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich ein offenes und modernes Raumgefühl. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich zusätzlich und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen.Im Jahr 2018 wurde die Einheit umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne größeren Aufwand einziehen möchten. Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.Ein eigener Stellplatz ergänzt das Angebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort.Auch innerhalb der Eigentümergemeinschaft wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt beziehungsweise beschlossen. Hierzu zählen unter anderem Arbeiten am Dach, Eingangsbereich sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Die hierfür notwendige Finanzierung wurde bereits geregelt, wodurch die langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützt wird.Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:https://my.matterport.com/show/?m=HXNyXU9XEJK

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