Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 121 m²

61267 Neu-Anspach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie im begehrten Bungalowstil überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause suchen.Ein besonderer Vorteil: Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene, was ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht. Das macht die Immobilie nicht nur besonders alltagstauglich, sondern auch langfristig attraktiv und altersgerecht.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit angenehmem Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie in die helle Küche mit angrenzendem Nebenraum, der sich bei Bedarf zu einer großzügigen Wohnküche öffnen lässt - perfekt für gesellige Abende und modernes Wohnen. Ein Gäste-WC sowie eine praktische, begehbare Garderobe runden das Erdgeschoss sinnvoll ab.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zum Garten. Helle Räume, ein offenes Wohngefühl und der Blick ins Grüne schaffen hier eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Der private Bereich bietet Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Der großzügige Kellerbereich erweitert das Raumangebot erheblich und geht deutlich über klassische Nutzflächen hinaus. Neben Technik- und Waschräumen stehen Ihnen ein großer Abstellraum, ein Sportraum sowie ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Diese Flächen lassen sich hervorragend nutzen - ob für Hobby, Fitness oder Entspannung.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Erste Maßnahmen wurden bereits umgesetzt, darunter der Fensteraustausch im Jahr 2013, eine Photovoltaikanlage sowie teilweise erneuerte Elektrik.Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität gestalten - ein Haus, das Komfort, Zukunftssicherheit und vielfältige Möglichkeiten in idealer Weise vereint.

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