Zukunftssichere 2-Zimmer-Wohnung mit KfW 40 & QNG

Baustellenberatung: Jeden 1 + 3 Samstag im Monat von 12 :30 Uhr - 13:30 Uhr. Sie finden unseren Beratungscontainer in der Nähe der Ditzenbrunnenstraße 135 in Ditzingen.Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 70,13 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Süd-Ost-Ausrichtung. Die Sonne und große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und Entspannen.

Zwei weitere Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebensphasen ideal an.Der energetische Standard unterstreicht die Zukunftssicherheit: Als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Zertifizierung erfüllt das Projekt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Für Eigennutzer ist ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € möglich.

Zudem kann die Sonder-AfA nach § 7b EStG steuerliche Vorteile eröffnen.Auch die Ausstattung unterstreicht den modernen Neubauanspruch: Aufzug, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort im Alltag. Bodengleiche Duschen, hochwertige Bodenbeläge sowie großformatige Fliesen schaffen eine zeitlose, wertige Wohnatmosphäre.Das nachhaltige Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaikanlage ergänzt den KfW-40-NH-Standard und positioniert die Wohnung langfristig zukunftssicher.

Elektrische Rollläden, großzügige Fensterflächen und die Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität runden das Gesamtbild ab.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und erhöht sowohl Komfort als auch Werthaltigkeit.