Kaufpreis 990.000 €

Zimmer 5

Größe 182 m²

88682 Salem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochmoderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise auf einem ca. 273 m² großen Grundstück erbaut und erfüllt den höchsten energetischen Standard. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie ein flexibel nutzbares Zimmer, welches sich perfekt als ruhiges Arbeitszimmer oder auch als gemütliches Gästezimmer anbietet, mit einem gegenüberliegenden Gästebad, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, bodentiefe Glasfronten sowie hochwertige Deckenspots sorgen hier für Helligkeit und bieten ein angenehmes Lichtambiente. Die angrenzende Terrasse ist sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet und lädt zum gemeinsamen Essen im Freien sowie entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Eine geschmackvolle Holztreppe führt Sie hinauf in die obere Etage, deren warmes Holzparkett eine Atmosphäre von Geborgenheit und Gemütlichkeit schafft. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer eignen. Weiter finden Sie hier das Familienbadezimmer mit einem praktischen Doppelwaschbecken und einer großzügigen, bodentiefen Duschnische.Das Untergeschoss bietet neben einem klassischen Keller- und Technikraum einen großen Hobbyraum mit Fußbodenheizung. Dank eines Lichtschachts wird dieser Raum mit Tageslicht versorgt und kann somit vielseitig genutzt werden - sei es als Fitness-Bereich, Jugend-Zimmer oder auch als Werkstatt.Für das errichten eines Einzelcarports liegt bereits eine aktuelle Baugenehmigung vor.

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