Kaufpreis 323.000 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

21435 Stelle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Fertiggestellt & bezugsfertig!Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für die letzte freie Einheit.Die ca. 62 m² große Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten, stufenlosen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen, warmtonigen Holzdesignboden ausgestattet, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Platz für individuelle Einrichtungsideen, von hier aus gelangt man in den geräumigen Abstellraum.Das modern ausgestattete Duschbad präsentiert sich zeitlos mit großformatigen, hellen Boden- und Wandfliesen, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch mit Spiegel.Eine Westterrasse lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Carportstellplatz.Das Gebäude wird über eine ressourcenschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme. Ausführung im KfW-55-Standard.Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung und bietet ein sehr gutes Marktpotenzial mit einer erzielbaren Kaltmiete von ca. 14,50 € pro m². Das Hausgeld beträgt 360,00 € monatlich.Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

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