Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 1

Größe 23 m²

35039 Marburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 2028

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die wesentlichen Merkmale des voll möblierten 1 Zi.-Neubau-Apartments zum Erstbezug:Profitieren Sie von:. 5% degressive AfA, . 4,5% Rendite im Durchschnitt. "S + S Nachhaltigkeits-Zuschuss" von bis zu 10.000 EURO pro Apartment . Rundum-Sorglos-Vermietung. Attraktive Lage in der Marburger Südstadt, nahe Südbahnhof und der Lahn. sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Neubau-Apartment zum Erstbezug. Aufzug - barrierefrei. Lage: im Parterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. ca. 23 m² Wohnfläche. 1 Zimmer. 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ausstattungsdetails:- 1 Einbauküche im Eingangsbereich der Wohnung (2-fach Ceranfeld, Microwelle mit Backfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine)- voll möbliert: 1 Bett; Hochtresen mit 2 Stühlen; Schreibtisch mit Schreibtisch-Stuhl, u.v.m.. Bodenbeläge: moderne Vinylböden in Holzoptik in den Wohnbereichen und in den Bädern. Bodentiefe Fenster mit UV-Verglasung und Thermovorhängen. Rollläden. Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe). Endenergiebedarf: 13,40 kWh/(m²*a); A+. In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten. Stellplatz zzgl. 30.000 EURO (Duplexstellplatz in der angeschlossenen Tiefgarage). Bezugsfertig Q2/2028Sollten Sie weitere Fragen haben, vereinbaren Sie doch gerne ein persönliches Beratungsgespräch.

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