Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 51 m²

26529 Wirdum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten der ruhigen und weitläufigen ostfriesischen Landschaft präsentiert sich dieses Ferienhaus als Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre und durchdachtem Konzept. Auf ca. 52 m² Wohnfläche vereinen sich Komfort, Funktionalität und eine Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger nachhaltig überzeugt.Die hochwertige Einbauküche mit modernen AEG Geräten ist funktional durchdacht und gleichzeitig optisch ansprechend gestaltet. Sie fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird. Gerade in der Ferienvermietung ein entscheidender Faktor für positive Bewertungen und wiederkehrende Gäste.Ein echtes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit freiem Blick über die umliegenden Pferdeweiden und die weite ostfriesische Landschaft. Hier entsteht genau das Gefühl, das Urlaub ausmacht Ruhe, Weite und Entschleunigung. Ein Ort, der Gäste begeistert und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig steigert.Das Schlafzimmer ist bewusst gemütlich und ruhig gehalten und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird dies durch ein modernes Duschbad, das mit klaren Linien und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt und den heutigen Ansprüchen von Feriengästen voll entspricht.Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert sowohl die Eigennutzung als auch die Organisation im laufenden Betrieb. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus bietet Komfort bei der Anreise und erhöht die Alltagstauglichkeit der Immobilie deutlich. Der großzügige Schuppen ergänzt das Angebot ideal und schafft Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder weitere Ausstattungsgegenstände.Auch in energetischer Hinsicht ist die Immobilie zukunftsorientiert aufgestellt. Die Kombination aus Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung und trägt dazu bei, Betriebskosten langfristig zu optimieren.Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist der Umstand, dass das Ferienhaus vollständig möbliert übergeben wird. Sämtliches Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass kein zusätzlicher Aufwand entsteht und ein direkter Start möglich ist. Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Qualität überzeugt, sondern auch durch ihre sofortige Nutzbarkeit und ihr nachhaltiges Ertragspotenzial.

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