Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

Größe 111 m²

30163 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine außergewöhnliche Neubau-Eigentumswohnung in bester Lage von Hannovers Norden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, rot geklinkerten Mehrfamilienhauses, verfügt über 3 Zimmer mit ca. 111,06 m² und ist zeitgemäß, modern, großzügig aufgeteilt. Bodentiefe Fenster, eine Terrasse und einen Gartenanteil, die nach Westen ausgerichtet sind, runden dieses Angebot noch ab. Technisch ist die Bauweise energetisch als KfW 55 klassifiziert. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad, und werden modern und zeitgemäß in 60 x 60 cm Fliesen gefliest. Genaueres dazu steht selbstverständlich in der Baubeschreibung, die wir Ihnen nach einer Besichtigung aushändigen. Die Fußböden verfügen über einen hellen Parkettboden. Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt 599.000,00 €. Zu der Wohnung kann für 28.000 € ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die gesamte Wohnanlage wurde von dem mehrfach ausgezeichneten Frankfurter Architekten Stefan Forster in aller höchster Eigentumswohnungsqualität geplant und entworfen. Die Deckenhöhe übertrifft die Norm, ebenso wie Funktionalität, Ausstattung, Fassadenklinker, Anzahl der Balkone und Terrassen, die Gartengestaltung und Zuwegung. Sollten Sie Vermietung und Verpachtung als Absicht eines Kaufwunsches haben, so gelten bei diesem Objekt nach § 7 Abs. 5 a, Satz 4 eine AfA von5 %.

Kontakt aufnehmen