Kaufpreis 543.000 €

Zimmer 5

Größe 149 m²

41238 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Haus befindet sich derzeit in der Erstellung und kann bei Bedarf Vorort besichtigt werden. Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Das Gebäude wird 2026 fertiggestellt. Es wird per Wärmepumpe beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 543.000 Euro. Das Dachgeschoss ist im Standard zum Ausbau vorbereitet Bei Haus Nr. 7 ist festzuhalten, dass hier bereits einige Sonderwünsche im Zuge der Bauphase mit eingebaut wurden/werden. U.a. wurde im Dachgeschoss die Treppenhauswand deckenhoch gezogen, so das eine Abtrennung des Geschosses gegeben ist. Weiterhin wurden bereits Raumabtrennungen innerhalb des Dachgeschoss vorgenommen (1 Raum HWR + 1 Raum mit Duschbadvorbereitung inkl. Zuleitungen für Elektro/Sanitär). Es wurde bis auf den HWR Fußbodenheizung verlegt und anstatt des standardmäßigen 1-flg. Giebelfensters wurde nunmehr ein 2-flg. Fenster eingebaut.

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