Kaufpreis 2.575.000 €

81479 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im begehrten Münchener Süden, in sehr guter, gefragter Lage von Solln.Das Grundstück befindet sich gemäß Bebauungsplan in einem reinen Wohngebiet, das eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert garantiert. Die festgelegte Bebauungsdichte ermöglicht es, auf dem Grundstück großzügige Wohnflächen zu schaffen, ohne die Privatsphäre einzuschränken. Mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,3 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,47 können großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume sowie private Außenbereiche realisiert werden. Der Bebauungsplan erlaubt eine Bauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, was ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer eleganten Villa schafft. Die Dachform kann als Satteldach oder Walmdach ausgeführt werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Die Nähe zum idyllischen Isarauen sowie zu zahlreichen Naherholungsgebieten und die hohe Lebensqualität machen diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren.Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

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