Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

04416 Markkleeberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Zwischen Stadt & See: Exklusive Galerie-Wohnung am ''Cossi'' Objekt Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung als renditestarke Kapitalanlage in begehrter Lage von Markkleeberg, nur wenige Minuten vom beliebten Cospudener See entfernt, vorstellen zu dürfen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt Leipzig macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für Investoren.Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 78 m² Wohnfläche. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, darunter das Badezimmer, die Küche sowie das großzügige Schlaf- und Wohnzimmer. Ein architektonisches Highlight bildet die offene Galerie, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre verleiht.Ein Balkon ergänzt das Wohnkonzept und bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung im Alltag. Die Ausstattung der Wohnung entspricht zeitgemäßen Standards und gewährleistet einen nachhaltigen Wohnkomfort.Praktische Nebenflächen wie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Duplex-Stellplatz direkt am Gebäude zur Einheit, was den Wohnwert und die Vermietbarkeit weiter steigert.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Damit stellt sie eine solide und langfristig interessante Investitionsmöglichkeit dar. Sie ist Bestandteil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft.Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit nachhaltigem Renditepotenzial und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar.Der angesetzte Kaufpreis versteht sich als bewusst gewählter Einstiegspreis, der auf objektbezogenen Faktoren basiert und die aktuelle Marktdynamik nicht vorwegnimmt - die finale Preisfindung soll sich im Sinne eines transparenten Prozesses am Markt orientieren.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Auf Wunsch beraten wir Sie auch umfassend zu Finanzierungsmöglichkeiten.Immo Paradise 491a0b57 ebe3e2ff 514738#4448

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