Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

01156 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist eine modern ausgestattete, ca. 52 m² große und gut vermietete Eigentumswohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und traumhaftem Ausblick und einer zusätzlichen Galerie im Dachgeschoss mit ca. 18 m² Nutzfläche, welche als Schlafzimmer genutzt wird, mit separater Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in sehr begehrter und grüner Wohnlage von Dresden-Mobschatz mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur Wohnung zugehörig ist ein Hobbyraum im Keller, ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete beträgt 5.577,48 EUR inkl. PKW-Stellplatz. Objektart: EigentumswohnungBaujahr: 1994Etage: DachgeschossVermietet: jaZimmer: 1 plus GalerieraumWohnfläche: ca. 52,40 m²Nutzfläche Galerie: ca. 18,42 m²Balkon/ Terrasse: vorhandenWeitere Räume: Hobbyraum und Abstellraum im KellerNettojahresmiete: 5.577,48 EUR inkl. PKW-StellplatzHausgeld mtl.: 438,03 EURArt des Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)Energieträger: GasEnergieeffizienzklasse: C

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