Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

33330 Gütersloh

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Gütersloh sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 85 m² Wohnfläche.Die Wohnung begeistert mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung, während die moderne DV-Verkabelung sowie Kabel- und Satellitenanschlüsse eine optimale technische Infrastruktur gewährleisten.Das Objekt erfüllt höchste energetische Ansprüche und ist nach dem KfW-40 QNG-Standard zertifiziert - ein klares Plus in Sachen Nachhaltigkeit und niedriger Energiekosten.Auch die Haustechnik überzeugt auf ganzer Linie:Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen runden das hochwertige Gesamtbild ab.Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten und bietet Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

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