Kaufpreis 226.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

41061 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegtenMehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Mönchengladbach, unweit des bekannten Wasserturms. Mit einergelungenen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, wenig Dachschrägen, großzügigem Wohngefühl undmoderner Ausstattung bietet die Wohnung ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Ideal für Paare, Familien oderanspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie sämtliche Räume derunteren Wohnebene erschließen. Mittelpunkt dieser Etage ist die großzügige Diele, die mit einer elegantenWendeltreppe beeindruckt und direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Durch die breite, zweiflügelige Türwirkt der Wohnraum optisch erweitert und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden im Freien ein.Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet.Das gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeitsoder Gästezimmer - befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Wohnund Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der eine ideale Rückzugsmöglichkeit aufeiner zweiten Ebene schafft. Hier stehen Ihnen eine weitere Diele, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein zweitesBadezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung - optimal geeignet für ältere Kinder, Gäste oder als ruhigerHomeoffice-Bereich.Eine Immobilie, die ich gerne empfehle.

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