Großzügig wohnen: Kernsanierte Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich in Kitzingen + Pkw-Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: E- erstellt am: 12.04.2024- gültig bis: 11.04.2034- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130,6 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Baujahr: 1970---------------Rahmen einer Kernsanierung im Jahr 2021 wurde die Einheit umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht.Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 20,- € monatlich angemietet werden und rundet das Angebot komfortabel ab.Die durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Belichtung sowie der moderne Ausbau machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Bezug ist ab sofort möglich.