Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

46399 Bocholt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1948, befindet sich in Bocholt - einer gewachsenen Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Raumangebot. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Das Grundstück mit ca. 481 m² überzeugt durch einen großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und individuellen Gartengestaltung bietet - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien. Darüber hinaus eröffnet das Grundstück die Möglichkeit, das Wohnhaus durch einen Anbau zu erweitern und so zusätzlichen Wohnraum nach individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Ein besonderes Plus ist der sehr gute Modernisierungsstand der Immobilie: Das Dach wurde ca. im Jahr 2010 erneuert. Im Jahr 2021 erfolgte die vollständige Erneuerung des großen Badezimmers. Ebenfalls wurde das erste Obergeschoss im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Zusätzlich wurde 2021 eine komplett neue, sehr moderne Einbauküche installiert, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt und den Mittelpunkt des täglichen Wohnens bildet. Insgesamt vereint diese Doppelhaushälfte den Charme eines soliden Baujahres mit zeitgemäßen Modernisierungen, einem großzügigen Grundstück und einer gefragten Lage in Bocholt. Ein Zuhause mit viel Potenzial, inklusive Erweiterungsoption, und hoher Wohnqualität - einziehen und wohlfühlen.

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