Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 6
Größe 269 m²
89415 Lauingen (Donau)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, maximale Privatsphäre und eine naturnahe Lage in besonderer Weise. Auf einem ca. 1.824 m² großen Grundstück, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, genießen Sie Ruhe, Weitblick und ein einzigartiges Wohngefühl.Mit einer Wohnfläche von rund 269 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf.Die Immobilie entstand im Zuge einer umfassenden Sanierung und Erweiterung eines ehemaligen Fabrikgebäudes im Jahr 2010. Es entstand ein modernes Wohnhaus mit offener Raumgestaltung und großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige und moderne Haustechnik: Im Jahr 2023 wurde die Technik vollständig erneuert - inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher sowie einer energieeffizienten Gas-Hybridheizung.Im Innenbereich erwarten Sie klimatisierte Räume, hochwertige Materialien sowie ein stilvoller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und Kamin.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Zwei großzügige Terrassen schaffen fließende Übergänge in den Außenbereich.Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit Pool und Gegenstromanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Sicherheitsfeatures wie eine Videoüberwachung.Fazit:Ein besonderes Zuhause für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Lage mit hochwertiger Ausstattung legen.Nichts Passendes dabei?
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