Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
74736 Hardheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Hardheim, in der Richard-von-Weizsäcker-Straße / Konrad-Adenauer-Straße, entsteht ein hochwertiges Neubauensemble aus sechs freistehenden Mehrfamilienhäusern. Dieses moderne Wohnkonzept vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und nachhaltigem Wohnkomfort und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.Jedes der sechs Häuser umfasst vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 58 m² und 64 m². Die durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Neubauprojekt überzeugt zudem durch attraktive Fördermöglichkeiten. Neben den Programmen KfW 55 und KfW 300 profitieren Bauherren in Baden-Württemberg von weiteren Zuschüssen, beispielsweise für energieeffizientes Bauen, barrierefreies Wohnen sowie für junge Familien. Dadurch lassen sich besonders günstige Finanzierungskonditionen realisieren, teilweise bereits ab etwa 1 % Zinsen. Ein weiteres Highlight ist die geplante Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 11,31 kWp, die optional auch zur direkten Nutzung für die einzelnen Wohneinheiten eingesetzt werden kann.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für niedrige Betriebskosten, während Fußbodenheizung und ein modernes Wärmepumpensystem ein angenehmes Wohnklima gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil und bietet somit zusätzlichen Freiraum im Alltag.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine integrierte Küche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und unterstreichen den modernen Wohncharakter. Ein besonderes Highlight ist der ca. 15,76 m² große Balkon, der einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, zwei Außenstellplätze gegen Aufpreis zu erwerben. Der Erwerb erfolgt für den Käufer zudem provisionsfrei.