Kaufpreis 278.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

46395 Bocholt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Raumstruktur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Immobilie bietet reichlich Platz für Familien; bei Bedarf ließen sich mit wenig Aufwand sogar zwei separate Wohneinheiten schaffen.Mit Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele. Von hier aus führen Treppen in die obere Etage und in den Keller. Vor Kopf erschließt ein zentraler Flur sämtliche Räume des Erdgeschosses. Zur Linken befinden sich zwei große Räume, die aktuell als Wohn- und Esszimmer genutzt werden, rechts das Bad. Geradeaus geht es in die Küche mit direkten Zugang auf die überdachte Terrasse.Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Räume, ein zusätzliches Duschbad und ein separates WC. Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot um ein gemütliches Studio, das sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet.Im Kellergeschoss steht jede Menge Nutzfläche zur Verfügung. Eine Außentreppe ermöglicht einen weiteren praktischen Zugang. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet sicheren Unterstand für Ihr Fahrzeug.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide, gepflegte Immobilie mit viel Potenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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