Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 7

Größe 126 m²

47495 Rheinberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir haben uns ganz Bewußt dazu entschieden das Haus ohne Makler zu verkaufen, um die Kosten auch für den Käufer niedrig zu halten.Zum Verkauf steht eine tolle Doppelhaushälfte von 1904 im idyllischen Orsoy, einem Stadtteil von Rheinberg.Dieses zweigeschossige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m" viel Potenzials für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.1955 kam ein Anbau hinzu, indem sich das große Badezimmer befindet. Das gesamte Treppenhaus wurde 2017 in Eigenarbeit komplett Renoviert. Geländer und Treppen wurde komplett abgeschliffen. Im Anschluss bekamen die Treppenstufen ein neuer Belag.Das Haus verfügt über 7 gut geschnittene Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzugsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt,EG: Flur, Arbeitszimmer, Küche mit EBK und Durchgang zum Esszimmer, ein Gäste-WC mit DuscheZwischenetage: großes Badezimmer1OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Flur2.OG: insgesamt 3 Räume die man als Schlaf,-Kinder,-oder Gästezimmer nutzen kann.Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an ihre Lebenspläne anpassen. Ob als großzügiges Singlehaus, gemütliches Familienheim oder als Rückzugsort für Paare.Besonders hervorzuheben sind die bis zu 4 PKW-Stellplätze.Direkt am Haus befindet sich ein Innenhof, der zurzeit als Gartenecke mit Sitzgruppe genutzt wird (Sommert. Der Gartenbereich ist zum großen Teil mit einer Holzpallisade umfriedet, sodass man auch im freien einen ruhigen zum Teil nicht einsehbaren Bereich nutzen kann (siehe Bilder) So lassen sich die schönen Tage des Sommers genießen.

Kontakt aufnehmen