Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 6
Größe 148 m²
70176 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EEntdecken Sie dieses dreistöckige Hinterhaus im begehrten Stuttgarter Westen. Mit zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sowie einem Gewerbe im Erdgeschoss bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer oder kreative Nutzungen.Aufteilung und Potenzial:- Gewerbefläche Erdgeschoss (ca. 90 m²): Offener Grundriss, ideal für Büros, Co-Working-Spaces oder andere kreative Geschäftsideen. Flexible Raumgestaltung, Anpassung nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Viertel Ihr eigenes Unternehmen zu etablieren.- Obergeschoss (ca. 80 m²): Grundriss mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Renovierungsbedarf, um modernen Wohnkomfort zu schaffen.- Dachgeschoss (ca. 70 m²): Aktuell vermietet wird aber im Laufe des Jahres frei ; gleicher Grundriss wie das Obergeschoss. Dachschrägen verleihen Charme.Das Objekt ist charmant, aber renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und eine attraktive Gewerbeeinheit sowie ein individuelles Zuhause zu schaffen.