Warmmiete 2.128 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

04178 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 336 €

Kaltmiete 1.792 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG | Untere Mühlenstraße 8 in Böhlitz-EhrenbergModerner Neubau nahe des Auwaldes.Der hochwertig ausgestattete Neubau in Böhlitz-Ehrenberg umfasst 7 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Das Objekt bietet 2- bis 5-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 56 und 137 Quadratmetern. Jede Einheit wird inklusive einer modernen Einbauküche vermietet und zur Ausstattung gehört ebenso Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Aufzug sowie ein dezentrales Lüftungssystem. Natürlich bietet Ihnen Ihr neuer Wohntraum mindestens 1 Balkon, Terrasse oder Loggia für Erholung in der Sonne. Sie werden sich Wohlfühlen.Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 Quadratmetern. Sie besteht aus einem offenen Wohn-Koch-Bereich mit Zugang zur Ost-Loggia sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Treppe nach unten erreichen Sie das Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche. Beide Etagen sind jeweils mit einem Bad ausgestattet. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und das eigene Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Platz und Stauraum.Auf Anfrage kann ein Außenstellplatz für 100 Euro/Monat angemietet werden. Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Burgaue bzw. Auwald entfernt und bietet ebenso eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und mehr befinden sich natürlich auch in der Nähe.Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Energieausweisdaten:Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

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