Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
04277 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser charmanten Zweizimmerwohnung aus dem Jahr 1901 verbindet sich historischer Altbaucharakter mit durchdachten Modernisierungen. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 teilweise renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, der die Vorzüge vergangener Baukunst bewahrt.Auf einer Wohnfläche von etwa 61 Quadratmetern öffnet sich ein Zuhause, das durch seine authentische Atmosphäre berührt. Die hochwertigen Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine angenehme Wohlfühlstimmung in den verschiedenen Wohnbereichen. Das Badezimmer überzeugt mit seiner praktischen Ausstattung, die sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche umfasst und damit flexible Möglichkeiten für entspannende Momente bietet.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie über einen Kellerraum für die Unterbringung saisonaler Gegenstände. Die Zentralheizung mit Gas als Energieträger sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Monate im Freien zu genießen und eine grüne Oase inmitten des städtischen Lebens zu erleben.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was für Kapitalanleger eine interessante Ausgangslage darstellt. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßen Annehmlichkeiten überzeugt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.