Kaufpreis 65.500 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

09112 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick in den großzügigen, grünen Innenhof.Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein moderner Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für schnelle Internetverbindungen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum von Chemnitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Die Wohnung ist seit dem 01.07.2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 290,- €. Die IHR betrug zum 31.12.2023 40.051,02 € davon sind 2666,60 € der Wohung zugeordnet. Das Hausgeld beläuft sich akutell auf 200,49 € davon sind 149,14 € umlagefähig.

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