Kaufpreis 1.400.400 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

40545 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Haus-in-Haus-Wohnung ist für Familien gemacht, die sich bewusst zwischen Wohnung und Einfamilienhaus entscheiden - und genau dort die bessere Lösung finden wollen: Hausgefühl, klare Abläufe und ein ruhiges Umfeld, ohne die Verpflichtungen eines eigenen Hauses.Diese Wohnung fühlt sich nicht wie eine klassische WEG-Wohnung an. Sie folgt einer Hauslogik, die den Familienalltag spürbar erleichtert:· Wohnen auf zwei Ebenen - unten Leben, oben Rückzug· Eigener Zugang innerhalb der WEG - kein Treppenhaus, kein Durchgangsverkehr· Direkter Weg aus der Tiefgarage in den eigenen Keller - praktisch mit Kindern, Einkäufen und Sporttaschen· Zwei Terrassen plus Garten mit Sondernutzungsrecht - sicher, überschaubar, familiengerecht· Blick ins Grüne aus beiden EbenenErdgeschoss:· Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 2,70 m Deckenhöhe· Gäste-WC· Direkter Zugang zur Terrasse und in den GartenObergeschoss:· Drei Schlafzimmer (Eltern + zwei nahezu gleich große Kinderzimmer)· Vollbad mit Dusche und BadewanneZusätzlich:· Eigener Kellerraum· Hochwertige Parkettdielen im WohnbereichFür Familien, die:· Hausgefühl wollen, aber kein Einfamilienhaus betreiben möchten· ihren Kindern ein ruhiges, sicheres Umfeld bieten möchten· Wert auf eine Adresse legen, die langfristig trägtDie Lage:Das GOLDECK Nr. 1 liegt in Düsseldorf-Oberkassel, unmittelbar an Grünflächen und dennoch nah an allem, was Familien brauchen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Eine Lage, die Alltag erleichtert - und Werte hält.Fazit:Diese Wohnung ist kein Kompromiss zwischen Haus und Wohnung. Sie ist eine eigenständige Wohnform, die genau dort ansetzt, wo viele Familien heute suchen.Wenn Sie beim Lesen denken: "Das fühlt sich überraschend richtig an", dann sollten Sie sich diese Einheit ansehen.Besichtigungen lohnen sich hier besonders - weil man das Konzept erst vor Ort wirklich versteht.

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