Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 12

59872 Meschede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg erfolgreich als Arztpraxis, Bankfiliale und Bürogebäude genutzt. Eine gemischte Nutzung zu Wohn- und Geschäftszwecken erscheint grundsätzlich denkbar. Die bau- und planungsrechtliche Zulässigkeit ist jedoch im Einzelfall durch den Erwerber mit der zuständigen Behörde zu klären. Die funktionale Raumstruktur, großzügige Flächenaufteilung und vorhandene WC-Anlagen machen sie besonders attraktiv für eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet. Denkbar sind hier Nutzungskonzepte wie Kanzlei, Praxis, Co-Working, Agentur, Betreutes Wohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit zentraler Lage im Stadtkern von Meschede. Die derzeit als Parkplatz genutzte Freifläche mit insgesamt 15 Stellplätzen sowie einer Garage bietet eine seltene Entwicklungsreserve im Innenstadtbereich – ideal für Erweiterungsbauten, eine Aufstockung oder eine ergänzende Neubebauung, je nach Genehmigungslage.Für Kapitalanleger, Entwickler oder Eigennutzer mit betrieblichem Hintergrund bietet dieses Objekt die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Gewerbe flexibel zu kombinieren oder gezielt ein modernes Nutzungskonzept zu realisieren.

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