Objektbeschreibung
Dieses geräumige Wohnhaus wurde zuletzt als Zweigenerationenhaus genutzt und bietet mit zwei separat nutzbaren Wohnbereichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Großfamilie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung im Rahmen des Möglichen - hier treffen Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial aufeinander. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m². Besonders hervorzuheben ist, dass diese Immobilie auch im Mietkauf erworben werden kann - eine seltene Gelegenheit am Markt. Für Interessenten, die den Schritt ins Eigentum auf flexible Weise gestalten möchten, kann dieses Modell eine interessante Alternative zum klassischen Immobilienkauf sein. Das ca. 584 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus auch ausreichend Platz im Außenbereich sowie praktische Nebengebäude und drei Garagen.Das Haus wurde bereits größtenteils entkernt und befindet sich damit in einem gut vorbereiteten Zustand für weiteren Ausbau oder Sanierungsmaßnahmen. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über eine funktionstüchtige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Zur Ausstattung zählen isolierverglaste Kunststofffenster, ein Balkon im 1. Obergeschoss, ein zusätzliches WC zwischen Erd- und Obergeschoss sowie ein kleiner Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Raumaufteilung im Überblick:. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Vorratskammer, separates WC, Schlafzimmer. Obergeschoss: Küche mit Küchenzeile, Bad, Vorratskammer, zwei Schlafzimmer. Dachgeschoss: Zwei ausgebaute zusätzliche Räume - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Spitzboden: Kleiner Stauraum mit Zugang über das DachgeschossIm hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei Garagen sowie mehrere Nebengebäude - ideal für Lagerflächen, Werkstatt oder Hobby. Diese Immobilie bietet eine solide Basis, viel Raum für eigene Ideen und mit dem Mietkauf eine außergewöhnliche Möglichkeit, Eigentum auf einem alternativen Weg zu realisieren.
Objektdaten
