Kaufpreis 348.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

27478 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Frei ab: 7. Juni 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein ehrliches Zuhause für Ihre Familie? In ruhiger Sackgassenlage von Cuxhaven-Gudendorf wartet dieser massive Walmdachbungalow aus dem Jahr 1974 auf neue Eigentümer. Er bietet ideale Bedingungen für eine Familie und auf fast 150 m² Wohnfläche viel Platz mit voll ausgebautem Dachgeschoss und einem Nutzkeller. Die Objektdaten im Überblick: * ca. 146 m² Wohnfläche * ca. 114 m² Nutzfläche (Keller und Garage) * 609 m² Eigentumsgrundstück * 5 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Gäste-WC, zusätzliches WC im Dachgeschoss * massive Garage plus Carport * Wirtschaftlichkeits-Check für Schnellentschlossene: Bei einem Kaufpreis von € 348.000,- ergibt sich eine attraktive Rechnung, denn abzüglich des Grundstückswertes (amtlicher Bodenrichtwert) entfallen auf das Gebäude lediglich € 296.400,- Dies entspricht einem Quadratmeterpreis für die gesamte Wohn- und Nutzfläche (ca. 254 m²) von nur ca. € 1.175,- (ein Bruchteil heutiger Neubaukosten).

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