Warmmiete 1.890 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

56410 Montabaur

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Nebenkosten: 380 €

Kaltmiete 1.510 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum ICE- Bahnhof und dem Style Outlet Center befindet sich im 2. Obergeschoss diese in hochwertiger Bauweise erstellte Wohnung. Ein Einzug kann ab 01.04.2026 erfolgen.Auf ca. 123 m² Wohnfläche und 4 Zimmern genießen Sie hier ein modernes, gepflegtes Ambiente. Der offene Wohn-, Essbereich ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet den Zugang auf den großen Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die helle Küche mit Abstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 weitere Individualräume, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Weitere Abstellfläche im eigenen, abschließbaren Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller runden dieses Angebot ab.- Einbauküche 60 €/ mtl.- Tiefgaragenstellplatz 75 €/ mtl.Alle Wohnungen und Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.Ausstattungsdetails:- Barrierefreier Zugang in das Haus sowie in alle Wohnungen (z.B. 1m breite Türen, Aufzug, ...)- Holzparkettböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern- Fliesen in Schieferoptik in den restlichen Räumen sowie Badezimmer- Gegensprechanlage mit Video- Gemeinschaftliche SAT- Anlage- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Gas- Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenraffstores an der Südseite, Rest mit elektrischen Rollläden- Fensterlüfter mit selbstregulierendem Außenluftauslass für freie LüftungEin Hausmeisterdienst (für Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, etc.) ist in den Nebenkosten inbegriffen.

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