Kaufpreis 90.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

37296 Ringgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. März 2026

Baujahr: 1929

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes und vollständig renoviertes Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Datterode der Gemeinde Ringgau. Das 1929 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.Mit rund 120?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie großzügigen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl.Aktuell ist das Haus für 800?€ Nettokalt im Monat (9.600 € jährlich) vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: Der Kaufpreis von nur 97.000?€ ergibt eine Bruttorendite von knapp 9,90?% sowie einen Faktor knapp 10.Fazit:Diese gepflegte Immobilie kombiniert solide Substanz, moderne Ausstattung und eine attraktive Mietrendite - ideal für Investoren, die mit geringem Einstiegskapital in eine nachhaltig vermietbare Immobilie investieren möchten.

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