Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

52349 Düren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In wunderbarer und stadtnaher Wohnlage von 52349 Düren-Stadt bieten wir Ihnen eine sonnige und moderne Terrassenwohnung mit Garten und Stellplatz. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhaus, welches sich über eine private Zufahrtstraße erschließt. Im Erdgeschoss empfängt sie ein großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, und führt sie ins große, helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-Ausrichtung und zum kleinen Garten. Der Esszimmerbereich verbindet das Wohnzimmer und die offene Küche, so dass es ein wunderbares Raumgefühl, mit der Anbindung zur Terrasse und dem Garten, gibt. Das Raumangebot wird durch ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer abgerundet. Eine interne Treppe erschließt den Souterrainbereich mit einem wunderbar hellen großen Kinder-/Arbeitszimmer mit eigener Terrasse und separatem Duschbad. Der Raum ist teilbar, so dass auch zwei Homeoffice-Zimmer oder zwei Schlafzimmer möglich sind. Der untere Bereich ist ideal als Arbeitsplatz oder Gästebereich zu nutzen.

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