Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 3

Größe 131 m²

14167 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. März 2026

Frei ab: 16. März 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses an der Billy-Wilder-Promenade 32 überzeugt mit einem Raumkonzept, das in dieser Großzügigkeit selten zu finden ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes, fließendes Wohn- und Lebensambiente, das höchste Ansprüche an Raum, Ruhe und Qualität erfüllt, bequem erreichbar über einen Aufzug direkt auf die Etage. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 76 m² große Wohn- und Esszimmer, die in dieser Preisklasse ihresgleichen sucht. Sorgfältig gestaltete Gestaltungselemente prägen den Charakter des Raumes: Ein markanter Kamin mit warmem Terrakotta-Wandabschluss schafft eine einladende Wohnatmosphäre, während eine elegante raumhohe Glasschiebetrennwand den Wohnbereich flexibel unterteilt und dabei stets transparent und lichtdurchlässig bleibt. Großformatige Fenster rahmen den Blick in das baumbestandene Grün der Umgebung und lassen die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen. Die hochwertig ausgestattete offene Küche mit Granitinsel und Marken-Einbaugeräten von Miele, darunter Backofen, Dampfgarer und integrierter Kaffeevollautomat - ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und entspricht dem Anspruch an modernes, komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzug und Privatsphäre, während das großzügige Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch auf Granit-Ablage, Dusche und indirekter Deckenbeleuchtung eine wohltuende Spa-Atmosphäre erzeugt. Der Balkon mit Holzbelag und Blick ins Grüne lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein.Ausstattungshighlights auf einen Blick:. Balkon . Außergewöhnlich großes Wohn- und Esszimmer von ca. 76 m². Deckenhöhe von 3,75 Metern. Kamin mit markanter Terrakotta-Wandgestaltung. Raumhohe Glasschiebetrennwand - flexibel und lichtdurchlässig. Hochwertige offene Küche mit Granitinsel und Miele-Einbaugeräten. Großzügiges Bad mit Badewanne (Whirlpool-Funktion), Doppelwaschtisch und Dusche mit Saunafunktion. Balkon mit Holzbelag und Blick ins Grüne. Aufzug direkt auf die Wohnebene. Parkett in allen Wohnräumen. Ruhige, grüne Aussicht aus allen Zimmern

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