Kaufpreis 54.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

09130 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Baujahr: 1905

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Sofort verfügbar: Charmante 2- Objekt Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1905) in der Reinhardtstraße von Chemnitz. Das Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Es verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Diele vervollständigen diese 2 Raum-Wohnung. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Abstellraum im Haus direkt gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum.Besonders angenehm ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Große Fenster sorgen in den Räumen für ein helles und freundliches Wohnambiente.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht aktuell leer. Dadurch ist sie für Eigennutzer bzw. auch für Kapitalanleger kurzfristig nutzbar. Das Gebäude wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dadurch bleiben die Nebenkosten überschaubarerDie Kombination aus Altbaucharme, funktionalem Grundriss, Balkon und leerstehender Übergabe macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger.

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