Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

78337 Öhningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Baujahr: 1858

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines historischen 4-Familienhauses verbindet auf besondere Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und bietet damit zeitgemäße Nutzungsmöglichkeiten in historischem Ambiente.Der helle Wohn- und Schlafraum wurde stilvoll modernisiert und harmoniert wunderbar mit den erhaltenen alten Elementen, die der Wohnung eine warme und besondere Atmosphäre verleihen. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine gemütliche Sitzecke - ein perfekter Ort für entspannte Stunden.Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine komfortable Dusche. Zusätzlich steht im Treppenhaus ein kleiner Abstellraum mit einem separaten WC zur Verfügung.Besonders attraktiv sind die kleinen Gartenanteile vor und hinter dem Haus, die zum Verweilen im Grünen einladen. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zu realisieren - die Genehmigung hierfür liegt bereits vor, die Umsetzung erfolgt durch den neuen Eigentümer.Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und eignet sich als charmantes Feriendomizil, attraktive Kapitalanlage oder gemütlicher Rückzugsort am Bodensee.Ergänzend steht ein weiteres Appartement zum Erwerb zur Verfügung. Bei Erwerb beider Einheiten ergibt sich ein attraktiver Paketpreis von 385.000 € mit einer vorteilhaften Preisgestaltung gegenüber dem Einzelankauf.

Kontakt aufnehmen